【预告】武汉11月各大区开盘项目一览表！把握先机！

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房天下讯 楼市“金九银十”将过，武汉房天下数据监控中心显示，武汉金九共有54大楼盘入市，近7成集中在最后两周开盘；截止10月27日，武汉10月小开30盘，“银十”能不能崛起就看最后一周的冲刺了！11月预计推盘不少，预计将有82个楼盘入市，包括32个纯新盘，以及11个不限购区域楼盘。

其中，大汉口片区共计35个楼盘入市，12个纯新盘，6个不限购楼盘；大汉阳片区共计14个楼盘入市，3个纯新盘，6个不限购楼盘；大武昌片区共计33个楼盘，17个纯新盘。东湖金茂府、融创中心武汉壹号院、越秀星悦峯、中冶·39大街、纽宾凯公园里等备受关注的纯新盘项目都将在11月入市。

大汉口：江汉区集中推盘 黄陂区货量最足

大汉口片包括主城区的硚口区、江汉区、江岸区，以及远城区的黄陂区、东西湖区和新洲区。主城区主要以老盘加推为主，除了江汉区汉口核心的当代·中锐万国府ΜΟΜΛ和阳光城·央座，其他纯新盘都主要集中在黄陂区和东西湖，其中黄陂区达8盘。

汉口主城区以江汉区房源最多，主要是汉口核心的为主，包括2万档的万科汉口传奇唐樾；3万档的万科金域时代、华发中城荟、越秀国际金融汇、当代·中锐万国府ΜΟΜΛ、阳光城·央座、南国中心等高端项目，均为非毛坯房源。

江岸区只有两盘推出，分别是江岸核心的盛景天地美寓和后湖的融创融公馆，盛景天地美寓预计11月5日开盘K4地块1、2号楼建面约72-113平毛坯房源，前期均价在16000元/平。融创融公馆预计11月开完1、2、4、5号楼项目就清盘了。

硚口区11月入市楼盘不多，目前统计到的是古田的千禧城和海尔地产国际广场，这两个盘已延迟数月未开盘，按照目前备案价规则，装修标准需控制在2500元-3000元/平左右。

大汉口片区的纯新盘：

大汉口片区的老盘项目：

 大汉口片区：35个楼盘，12个纯新盘（深黄为不限购楼盘）

汉口片的远城区房源主要集中在黄陂区，共计13个楼盘入市（8个纯新盘），其中包括了6个不限购楼盘和4个毛坯项目。位于长江新城范围的武湖的汉口御江澜庭也可能推迟到11月开盘。不限购的楼盘有：横店板块的北辰蔚蓝城市和中南拂晓城；前川的碧桂园全景外滩；汉口北的左岸天地。另外，黄陂的8个新盘中，日月天地和保和太和和都是毛坯房源，中南拂晓城的74平和复式为毛坯房源。其他均为带装修，装修标准基本都是2000元/平。

东西湖共有9个项目入市，2个纯新盘，分别为文一云水湾和宇济钦江苑。文一云水湾此次推出毛坯房源，是文一地产在武汉的第一个项目，云水湾产品设计风格比较新颖，作为东西湖的前地王，关注度颇高。宇济钦江苑项目体量只有5万方，2栋楼，预计11月2栋楼381套带装修房源全部推出。老盘加推项目中，除了沿海翡丽公馆三期和远洋世界3期悦璟湾是毛坯外，其余均为装修房源。另外，金银潭板块的美联奥林匹克花园六期巴塞罗那奥运村时隔一年多也将入市，前期均为毛坯产品此次也加入装修大军。

大汉阳： 四新老盘居多 蔡甸推盘量加大

大汉阳片包括主城区的汉阳区和经开区，以及远城区的蔡甸区（不限购区域）。房天下数据监控中心显示，11月大汉阳片区共计14盘入市，推盘类型上主要以老盘加推为主，纯新盘只有3盘。从区域上看主要是蔡甸和四新片区为主，分别是5盘和4盘，经开和汉南分别是2盘和1盘。

汉阳核心片区仅1个纯新盘入市，即纽宾凯公园预计推出500套带装修房源；四新片区将加推5个老盘项目，除了保和墨
水湾和招商公园1872是毛坯，其余均为带装修房源。

大汉阳片区：14个楼盘，3个纯新盘（深黄为不限购楼盘）

由于不限购加上即将有地铁通车，导致在蔡甸区域买房是“看的见，摸得着，但是买不到！”的火热局面。10月蔡甸区域暂无楼盘入市，但11月预计有5盘将开，除了碧桂园领誉和三和名仕城是带装修房源（装修标准均2000元/平）外，其余三盘都为毛坯房源。

大武昌：融创豪宅将亮相 白沙洲货量多

大武昌片区包括主城区的武昌区、洪山区和青山区，以及远城区的江夏区，所有片区均在限购区。

武昌中心片区11月将有3盘住宅入市，包括融创中心武汉壹号院、万达御湖壹号和福星惠誉国际城四期悦公馆，另外还包括武昌滨江的公寓项目保利城。

洪山区、青山区、东湖高新和江夏区也均有新盘入市：青山3个新盘为中冶·39大街（带装修）、海伦国际（毛坯）和招商一江璟城（毛坯），青山老盘加推项目是大华滨江天地三期铂金瑞府。

大武昌纯新盘项目：

大武昌老盘项目：

大武昌片区：33个楼盘，17个纯新盘

洪山区的白沙洲将有2个纯新盘入市，菁英城和新城阅璟台，其中菁英城是毛坯房源，新城阅璟台推出带装修的洋房产品。从10月开盘情况来看白沙洲热度不减：保利新武昌近4000人抢500套房子；爱家名校华城开盘售完等。从土地供应来看，白沙洲目前还有近300万已拍地块未开发预计该片区未来房源还是较为充足的。

东湖高新区预计将迎来6个楼盘，包括3个老盘：关山大道的保利时代、光谷东的朗诗里程、民族大道的天祥尚府等；3个纯新盘：光谷一路的康桥知园和中建东湖锦城还有花山的碧桂园生态城东境。其中，朗诗里程属项目最后一次加推。保利时代11月开完也仅剩1栋。

江夏片将在11月迎来5个楼盘，其中包括1个公寓项目和1个洋房项目。江夏庙山的唯一的纯新盘中锐滨湖尚城是江夏的前地王，也是中锐在武汉的第一个项目，项目包含高层和洋房。另外，庙山板块的加州橘郡和广信万汇城也将加推，加州橘郡主推装修洋房，广信万汇城推出高层毛坯，前期均价9700元/平。（源自：房天下）

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